Haus + Grund Leistungsges. mbH

Ihr qualifizierter Ansprechpartner in Sachen Haus-, Wohnungs-, und Eigentumsverwaltung.

Wir begrüßen Sie bei der Haus + Grund Leistungsgesellschaft mbH. Wir übernehmen die fachgerechte Verwaltung von Immobilieneigentum. Zudem garantieren wir in Zusammenarbeit mit dem Haus + Grund Verein eine optimale und vertrauenswürdige Verwaltung Ihrer Immobilienobjekte.

Wir über uns

Am Anfang war der Verein

Hervorgegangen aus dem Haus + Grund Braunschweig Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Braunschweig e. V., besteht die Haus + Grund Leistungsgesellschaft für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer mbH offiziell seit 1993.
So verfügt die Gesellschaft über langjährige Erfahrungen sowie einen großen Kundenstamm.

Von der Idee zur GmbH

Auf zahlreichen Mitgliederversammlungen wurde immer wieder der Wunsch geäußert, dass die Organisation der Hauseigentümer eine eigene Leistungsgesellschaft gründen soll, die unter anderem auch eine fachgerechte Hausverwaltung durchführen kann. Ein mit Fachleuten besetzter Vorstand kontrolliert die Leistungsgesellschaft um sicher zu stellen, dass eine zuverlässige, vertrauenswürdige und kostengünstige Verwaltung erfolgt.

Die Hausverwaltung

Der Geschäftsbereich „Hausverwaltung“ setzt sich aus mehreren Arbeitsgruppen zusammen. Jedes einzelne Team, bestehend aus erfahrenen Fachkräften, betreut eine bestimmte Anzahl von Häusern. Die einem Objekt zugeteilte Arbeitsgruppe ist über einen Zeitraum von mehreren Jahren der vertraute Ansprechpartner des Hauseigentümers. Dadurch sind spezifische Objektkenntnisse und eine reibungslose Kontaktpflege garantiert. Unsere Immobilienfachwirte sorgen durch die kompetente Verwaltung Ihres Objektes für den wirtschaftlichen Erhalt bzw. die Wertsteigerung der Immobilie. Legen Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie in unsere Hände – wir sorgen für einen perfekten Rundum-Service und bieten Ihnen das Plus an Leistung.

Objektverwaltung

Betreuung durch Fachkräfte

Die optimale Betreuung von Immobilien erfordert einen hohen Zeitaufwand und es stellt sich schnell heraus, dass es sich hierbei um eine komplexe Aufgabe handelt. Aus Zeitmangel oder durch fehlende Fachkenntnisse besteht die Gefahr, das Eigentum im Laufe der Jahre abzuwerten. Mit der Betreuung Ihrer Immobilie durch unsere Immobilienfachwirte werden Sie zeitlich entlastet und es wird sicher gestellt, dass Ihr Eigentum seinen Wert erhält bzw. das Vermögen wertsteigernd verwaltet wird. Wir als Gesellschaft für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum sorgen für eine ordnungsgemäße Instandhaltung Ihres Eigentums. Unsere Aufgabe ist es, die Beschlüsse der Wohnungseigentümer zu realisieren und in Wohnungseigentümerversammlungen Ihre Interessen zu vertreten.

Kaufmännische Betreuung

Die Haus + Grund GmbH Immobilienverwaltung übernimmt die Betreuung Ihrer Objekte, in dem sie Wirtschaftspläne und Abrechnungen erstellt, in Rundschreiben informiert, Instandhaltungsmaßnahmen veranlasst, die Korrespondenz bei Verträgen handhabt und Maßnahmen überwacht. Auch kaufmännische Leistungen zwischen Ihnen und Ihren Mietern übernehmen wir auf Wunsch gern für Sie. Zudem fallen sämtliche technischen Leistungen in Form von Einholung der Handwerkerangebote, Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen, Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen und vieles mehr in unseren Zuständigkeitsbereich. Wir garantieren Ihnen eine vertrauenswürdige Betreuung Ihrer Immobilie.

Unser Leistungsangebot rund um Ihr Eigentum interessiert Sie? Sie möchten ein Angebot konkret für Ihr Objekt?

Senden Sie uns Ihre Verwaltungsanfrage!

Leistungskatalog

Die Haus + Grund Leistungsgesellschaft mbH Check bietet Ihnen einen umfassen Leistungskatalog für Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften. Hier: haben wir Ihnen einige unserer Leistungen im Überblick aufgeführt. Bei Fragen zu den einzelnen Positionen helfen wir Ihnen gerne per E-Mail oder Telefon.

Miethäuser
  • Interne Hauskontenführung
  • Mietinkasso / Lastschriften
  • Innovativer Zahlungsverkehr
  • Automatisches Mahnwesen
  • Mieterhöhungen nach Marktlage
  • Wohnungsabnahmen
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen
  • Kautionsmanagement
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Technische Hausbetreuung
  • EPIQR-Gebäudeanalyse
  • Werterhaltung Ihrer Immobilie
  • Vermögensschadenhaftpflicht
  • Einzelleistungen auf Anfrage zB Wohnungsvermietung, Mietenbuchführung / BK-Abrechnung, Creditreformauskünfte
Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften
  • Hoher Erfahrungshintergrund
  • Ständige Weiter- und Fortbildung
  • Innovativer Zahlungsverkehr
  • Hausgeldabrechnung bis spätestens 30.06.
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen
  • Steuerbescheinigungen
  • Zinsbescheinigung Rücklage
  • Technische Hausbetreuung
  • EPIQR-Gebäudeanalyse
  • Professionelle Eigentümerversammlungen
  • Werterhaltung und Wertsteigerung
  • Versicherung der Beiräte
  • Callcenter bis 22:00 Uhr erreichbar
  • Mitgliedschaft BVI
  • Vermögens- und Vertrauensschadenhaftpflicht
  • Einzelleistungen separat buchbar zB Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, Abwicklung von Versicherungsschäden Innerhalb Ihres Sondereigentums

Downloads

Hier finden Sie einige wichtige Dokumente zum Download:

Service

Unser eBüro hilft Ihnen außerhalb der regulären Bürozeiten gerne weiter.

Anschrift

Haus + Grund Braunschweig GmbH
Campestraße 13/14
38102 Braunschweig

E-Mail

post@hugbs.de

Interessante Service Kontakte

Hier haben Sie z. B. die Möglichkeit Ihre Zählerstände bei BS Energy online aufzugeben und sich an- und abzumelden. Klicken Sie einfach auf die Links.

Notdienst
Bereich Sanitär / Heizung
Liefner Notdienst
Mobil: +49 (0)171 9 90 66 11
www.liefner.de

Fa. Geisler
Herr Uwe Geisler
Mobil: +49 (0)172 54 44 742
Mobil: +49 (0)172 54 44 742

Bereich Elektro
Liefner Notdienst
Mobil: +49 (0)173 2 04 11 88
www.liefner.de

Dachdecker
Fa. Jens Markwardt
Herr Markwardt
Telefon: +49 (0)5353 13 07
www.markwardt-dachdecker.de

Schlüsseldienst
Fa. Boy
Herr Boy
Telefon: +49 (0)531 79 90 90
www.schluessel-boy.de

Hausmeister Dienst
Hausmeisterservice Wochnik
Herr Wochnik
Telefon: +49 (0)175 93 44 983
Banken
Braunschweigische LSPK
Telefon: +49 (0)531 487-0
www.nordlb.de

Volksbank BraWo
Frau Christiane Schaper
Telefon: +49 (0)531 7005-3310
www.volksbank-brawo.de
Architekten
Heinemeier + Hass
Herr Heinemeier/ Herr Hass
Telefon: +49 (0)531 40 01 87
Telefax: +49 (0)531 1 74 54

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